본문 바로가기

부동산대출규제2

2025년 부동산 대출 규제 대격변! 실수요자도 흔들린다 6개월 내 집 안 팔면 대출 회수? 일시적 2주택자도 예외 없다2025년 6월 28일부터 새롭게 시행된 부동산대출 규제는 단순한 제도 변경이 아니라, 시장 구조 자체를 바꿔놓을 수준의 변화입니다. 특히 1주택자와 일시적 2주택자까지도 강력한 규제 대상에 포함되면서 실수요자들마저 큰 충격을 받고 있습니다. 이번 글에서는 핵심 규제 내용을 총정리하고, 대응 전략까지 함께 살펴보겠습니다.주택담보대출, 이제는 6개월 안에 기존 주택 팔아야가장 핵심적인 변화는 기존 2년에서 6개월로 단축된 주택 처분 기한입니다.기존 집을 팔지 않고 새 주택을 구매하며 주담대를 받은 경우,6개월 안에 기존 주택을 처분하지 않으면 대출금이 즉시 회수되고향후 3년간 주택 관련 대출이 전면 제한됩니다.이는 사실상 기존 주택을 팔 자신이.. 2025. 7. 7.
2025년 수도권 주담대 6억 제한, 부동산 투자 끝났다 2025년 수도권 주담대 6억 제한, 부동산 투자 끝났다6월 28일 시행된 대출규제, 무엇이 달라졌나?2025년 6월 28일부터 전격 시행된 ‘주택담보대출 6억 상한’ 규제로 인해, 수도권 부동산 시장에 커다란 충격이 일고 있습니다. 이번 조치는 단순한 금융 규제를 넘어, 갭투자 차단과 다주택자 대출 봉쇄를 통해 실수요 중심의 시장 재편을 예고하고 있습니다. 주담대 규제의 주요 내용과 실질적인 영향, 향후 시장 변화까지 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.주담대 상한 6억, 누구나 예외 없이 적용됩니다2025년 6월 28일부터 수도권과 모든 규제지역에서 주택담보대출은개인당 최대 6억 원까지만 받을 수 있습니다.소득, 신용점수, 집값, LTV와 관계없이 예외 없는 일괄 적용입니다.20억짜리 아파트를 사려면 최소.. 2025. 7. 6.

티스토리툴바